上海神秘房东卖93套房？真相来了！(上海神秘房东一次性卖98套房)

随着房地产税将在部分地区试点的消息传出，最近网上的一则新闻非常引人注目:上海方舒一次性出售93套房产，持有28年，房价翻了100倍。现在套现4.5亿，房子都在一个小区。

CBN通过多方采访了解到，该消息并不属实。实际上，这些房屋的真正持有人是房地产开发商世茂集团旗下的苏沪区域公司，出售这些房产的原因与房产税试点无关。

《老小》突然秒开。

10月15日周五中午，位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区门口，突然挤满了房产中介和他们带来的租客。路人停下来问问题时，一位中介含糊其辞地说:“这个小区是开放的！”

浦城小区的“开盘”是一件奇怪的事情，因为它是上海典型的老小楼。由陆家嘴房地产开发有限公司于上世纪90年代建成，共有504户，楼龄近30年。小区没有电梯，户型陈旧，车位不足，绿化很一般。

然而，开场确实发生了。一位房产中介告诉第一财经:“这次是旧房新卖，一共将近100套。10月15日中午12点卖的，41-49平米的小户型第一天就卖完了，64-72平米的户型第二天也卖完了。”16日去浦城小区的一位租客说，房子都是1993年完工的“老小”，但地段不错，均价8.5万/平方米。售楼现场确实人多，当天所有房源都有，但她没有抢到房。

有租户告诉第一财经:“很多人认为这个地方将来要拆迁，是很好的投资标的。也有人觉得这里位置好，总价低，住进去交通方便。租的话，40多平米一个月租五六千，会有那么多人买。”

然后，网上关于浦城小区的新闻越来越多。近日，在某微博平台上，网友发帖称，将这些房子打包出售的是一位上海大叔。方大爷1993年在小区囤积了近百套房子，购买价格只有700元/平方米。结果价格翻了100多倍，现在他一次性套现4.5亿。

但这不是真的。第一财经通过多方核实了解到，浦城小区出售的房屋与世茂集团在陆家嘴的投资开发历史密切相关，其实际持有人原为世茂苏湖区域公司。